Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Hóc Môn

Xây biệt thự vườn hiện đại 8x21m tại Hóc Môn

Công ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng chuyên thiết kế thi công nhà đẹp, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp. Với đội ngũ KTS KS giỏi nhiệt tình, với đội ngũ công nhân lành nghề lâu năm, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế thi công nhiều căn nhà trên địa bàn và được nhiều khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ của chúng tôi. Để quý khách hàng có cái nhiền rõ ràng hơn về đơn giá xây dựng nhà, chúng tôi xin chia sẽ bài viết chi phí xây nhà Biệt Thự Hóc môn hi vọng sau khi quý vị tham khảo xong bài viết, quý vị có thể ước tính sơ bộ về chi phí xây nhà của mình thật rõ ràng hơn.

Xây biệt thự Nóc Môn

Xây biệt thự Hóc Môn đẹp là công việc vô cùng khó khăn đối với bất chủ đầu tư nào bởi kiến trúc, thiết kế rất đa dạng và phức tạp. Thấu hiểu khó khăn đó của khách hàng, Công ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng là đơn vị chuyên Thiết kế & Thi công biệt thự trọn gói. Chúng tôi chú trọng 2 yếu tố: Đảm bảo sự hài hoà, tạo điểm nhấn trong lối thiết kế và đưa các yếu tố tự nhiên vào trong căn biệt thự. 

Ngoại thất biệt thự hiện đại 8x21.5m tại Hóc Môn

Với định hướng cụ thể ngay từ đầu là thiết kế biệt thự kiểu hiện đại, ưu tiên công năng sử dụng, mang đến sự thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình từ đó kiến trúc sư dễ dàng lên phương án thiết kế và bố trí mặt bằng công năng.

Thay vì lối thiết kế cân đối, chuẩn chỉ trong các công trình cổ điển, với căn biệt thự này, kiến trúc sư thoải mái sử dụng các đường nét cách tân cùng lối bố trí phi đối xứng tạo ra đường nét khỏe khoắn, tự do, mang tính hình học.

Để đưa sinh khí vào biệt thự hiện đại 8x21.5m, ngoại thất biệt thự sử dụng nhiều lớp cửa kính có thể lấy sáng bất cứ lúc nào. Cây xanh đặt bên ngoài như một lớp cách nhiệt tuyệt vời thứ 2 đảm bảo ánh sáng vẫn đi vào nhà mà môi trường bên trong không bị nóng.

Hóc Môn, Tp. HCM vốn là vùng đất có khí hậu khá khắc nghiệt vậy nên bên cạnh việc giải quyết bài toán lấy gió và ánh sáng thì phương án làm giảm nhiệt độ cũng được đội ngũ kiến trúc sư tính toán hợp lý, cụ thể là sử dụng các loại vật liệu cách nhiệt tốt như: đá marble, lam gỗ, cây xanh….

Mặt tiền nhô ra kết hợp mái bo tròn độc đáo và hiện đại, lan can sắt mỹ nghệ kết hợp những nót nhạt nhủ vàng thật sang trọng, trong khi các khung cửa kính cho phép chủ nhà mở rộng tầm nhìn ra xa, ngắm khung cảnh tuyệt đẹp từ mội phía.

Màu sắc chủ yếu sử dụng trong biệt thự hiện đại 8x21.5m là màu xám trắng kết hợp màu xanh làm điểm nhấn, giúp cho việc phản xạ ánh sáng mặt trời tốt hơn và hài hòa với môi trường xung quanh.

Kiểu mái tiêu biểu của căn biệt thự này là mái bằng, góp phần tạo nên sự bề thế và vững chãi cho công trình. Mái cũng được gia chủ tận dụng để đặt mái năng lượng mặt trời, bồn nước, tiểu cảnh……

Sau khi công trình hoàn thành, chủ nhà chia sẻ“ Đây thực sự là nơi tôi muốn trở về vào mỗi buổi tối bởi mỗi góc nhà đều toát ra khí chất tích cực, giúp chúng tôi luôn cảm thấy hạnh phúc và thoải mái nhất”.

Thông tin công trình biệt thự hiện đại 8x21.5m tại Hóc Môn

Một số các thông tin cơ bản về mẫu biệt thự hiện đại 8x21.5m bao gồm diện tích, thông số các phòng, công năng mặt bằng, kích thước của ngôi nhà ở ( bao gồm chiều sâu, mặt tiền), chi phí công trình, và địa điểm xây dựng công trình…

Bố trí mặt bằng công năng diện tích:

Bản vẽ tầng 1 nhà biệt thự hiện đại 8x21.5m

Tầng trệt gồm: phòng khách, khu lò sưởi trang trí, phòng ăn, nhà bếp

Tất cả hình khối kiến trúc biệt thự được bọc trong một khu vườn sang trọng, sắp xếp hợp với các quy tắc về phong thủy.

Một phòng khách rộng trên 180m2 sắp xếp đồ đạc sang trọng, xứng tầm đẳng cấp.

Bếp nấu và phòng ăn đặt ở cuối nhà, có thể ra khu vườn thông qua những bức tường kính.

Bản vẽ tầng 1 nhà biệt thự hiện đại 8x21.5m

Lầu 1 gồm: Phòng Thờ, 4 phòng ngủ + 4 WC, (có ban Công trước & sau)

Một phòng ngủ master bố trí ở hướng hợp với độ tuổi của gia chủ. Đối diện phòng là khu sinh hoạt chung, nơi các thành viên trò chuyện, tâm tình.

Phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 dành cho con của chủ nhà đặt bên cạnh để bố mẹ có thể tiện chăm sóc các bé và quan sát bé học bài. Phòng thờ hướng ra ban công để thoát mùi nhang khói

Các phòng ngủ trong mẫu biệt thự hiện đại đẹp đều có cửa kính thoáng nhìn ra ngoài và khu vực vườn bên dưới.

Bản vẽ tầng 2 nhà biệt thự hiện đại 8x21.5m

Lầu 2 gồm: Tum, phòng đa năng, sân thượng, sân phơi

Sân thượng rộng có thể tập thể dục vào mỗi buổi sáng.

Sân phơi và phòng giặt được xử lý đầy đủ bằng hệ thống cung và thoát nước.

Bản vẽ tầng mái nhà biệt thự hiện đại 8x21.5m

Tầng mái gồm: Sàn mái, để bồn nước và mái nước nóng năng lượng mặt trời

Chi phí xây biệt thự hiện đại 8x21.5m 3 tầng khoảng bao nhiêu?

Để trả lời được câu hỏi xây biệt thự hiện đại 3 tầng khoảng bao nhiêu tiền, trước hết chúng ta phải biết diện tích sàn xây dựng. Sau đó dựa trên đơn giá mà nhiều công ty đang áp dụng hiện nay, chúng ta sẽ tính ra được. Sau đây công ty thiết kế xây dựng Việt Thắng sẽ giúp bạn tính giá căn biệt thự này để bạn tiện tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng diện tích 7.5×25m

Móng: 8 x 21.5 x 50%= 86m2

Tầng 1: 8 x 21.5 x 100%= 172m2
Tầng 2: 8 x 21.5 x 100% = 172m2
Tầng 3:  7.5 x 3x 100% = 12.5m2

Sân thượng:  8 x 21.5x 50% = 86m2
Mái xéo: 10 x 3x 70 % = 21m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 549.5m2

Lưu ý: 549.5m2 là cách tính diện tích sàn thi công nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 8×21.5m chỉ mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 đồng/m2
Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 5.000.000  –  8.000.000 đồng/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 8×21.5m

Phần thô: 549.5m2 x 3.300.000 = Khoảng 1 tỷ 813 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 549.5m2 x 5.20.000 =  Khoảng 2 tỷ 857 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chưa có đồ nội thất như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được kinh phí dự trù để chuẩn bị xây phần thô nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 8×21.5m phần thô là 1 tỷ 813 triệu còn phần hoàn thiện là 2 tỷ 857 triệu. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng tốt hơn.

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà tại Tp HCM

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và phân tích các yêu cầu xây dựng

• Tiếp nhận thông tin địa điểm xây biệt thự và thời gian xây dựng.

• Mẫu biệt thự – kiến trúc yêu thích của khách hàng.

• Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Ngân sách chi trả và ước tích cho căn biệt thự tương lai.

• Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát.

• Lập phương án xây dựng.

Bước 2: Tư vấn thiết kế xây biệt thự trọn gói & Báo giá

• Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng.

• Phối cảnh mặt tiền 3D.

• Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng.

• Điều chỉnh thêm hoặc bớt.

• Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh yêu nhu cầu thực tế.

Bước 3: Ký hợp đồng xây nhà – Thi công & Giám sát

• Thống nhất và ký hợp đồng xây dựng.

• Quy trình thi công – giám sát được đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng.

Bước 4: Kiểm tra chất lượng – Bàn giao & bảo hành

• Kiểm tra chất lượng & nghiệm thu bàn giaocông trình.

• Sau khi bàn giao công trình, Việt Thắng bảo đảm chất lượng công trình.

• Chính sách bảo hành kết cấu 5 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

• Chính sách bảo hành hoàn thiện 1 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

Chính sách bảo hành xây nhà tại Tp. HCM

Chính sách bảo hành công trình sau khi xây nhà trọn gói là quyền lợi của Khách Hàng. Chính sách bảo hành dài hạn và chuyên nghiệp sẽ giúp Khách Hàng an tâm, tin tưởng dịch vụ xây nhà hoặc sửa nhà nhiều hơn.

Đến với dịch vụ xây nhà tại Tp. HCM của Việt Thắng. Chúng tôi cam kết đưa chính sách bảo hành này vào hợp đồng sửa nhà và thực hiện đúng những cam kết, cụ thể như sau

• Bảo hành phần kết cấu 01 năm, phụ thuộc vào quy mô từng công trình mà thời gian bảo hành phần kết cấu có thể lên đến 2 năm hoặc 05 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, thiết bị hoàn thiện sẽ bảo hành theo thời gian của nhà sản xuất.

Chất lượng và trách nhiệm sau khi bàn giao nhà

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói, kèm theo sự uy tín của Công ty thiết kế Xây dựng Việt Thắng. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà ưng ý nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi làm việc luôn đặt cái tâm và sự uy tín của mình vào từng dự án lớn nhỏ mà chúng tôi thực hiện. Chúng tôi sẽ bảo hành nhà cho quý khách hàng 1 năm sau khi bàn giao hoàn thành xây nhà trọn gói.

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói cùng với Việt Thắng

Xin chân thành cám ơn quý khách hàng đã ghé thăm website của Việt Thắng House. Hi vọng với những kiến thức chúng tôi cung cấp sẽ hỗ trợ quý vị những thông tin bổ ích và cần thiết cho những dự định xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà của quý vị tại Huyện Hóc Môn. Nếu còn những vướng mắc chưa được giải đáp, Quý vị hãy gọi cho chúng tôi 0832 866 336. Mọi thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp tường tận.

Kính chúc quý vị nhiều sức khỏe và bình an. Trân trọng kính chào!

Cam kết với khách hàng

   Chúng tôi luôn lắng nghe khách hàng để biết đích xác họ kỳ vọng những gì ở chúng tôi, và chúng tôi sẽ cố gắng để có được sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

  Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất nhưng phải đảm bảo các tiêu chuẩn  An toàn – Chất lượng – Tiến độ - Môi trường trong mọi đều kiện.

  Chúng tôi cam kết luôn đồng hành cùng quý khách sau giai đoạn bàn giao công trình, sản phẩm với mục tiêu cùng nhau hoàn thiện và phát triển.

Mọi chi tiết xin liên hệ về chúng tôi:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VIỆT THẮNG

   Trụ sở:   Số 687D/1 Đ. Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM

   VP đại diện: Số 114/14/40/5 Tổ 5, Ấp 4, X. Nhị Bình, H. Hóc Môn, Tp. HCM
☎️   Hotline:  0832.866.336 – 0919.678.245 (Mr. Viet)
   Zalo:       0832.866.336 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
   Gmail:    phuocviet1980@gmail.com

  Web:       http://vietthanghouse.com

 Fanpage: Công Ty Tnhh Thiết Kế Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Việt Thắng