Mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển đẹp tại Bình Dương

Để các gia chủ có thêm những ý tưởng thiết kế nhà, hôm nay Công ty thiết kế xây dựng Việt Thắng  tiếp tục giới thiệu biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển đẹp tại Bình Dương. Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển sở hữu nét đẹp tinh tế đẳng cấp của kiến trúc cổ điển nhưng lại vừa có vẻ đẹp phóng khoáng, thanh thoát của phong cách hiện đại. 2 Sự cộng hưởng này đã làm một biệt thự đẹp thu hút mọi ánh nhìn.

Mặt tiền thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển sang trọng

Thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 phong cách tân cổ điển sở hữu vẻ đẹp tinh tế sang trọng nhờ những hệ trụ cột tròn vô cùng mềm mại đậm chất châu âu mang tính thẩm mỹ cao vừa tạo sự bề thế chắc chắn cho công trình.

Chưa dừng lại ở đó vẻ đẹp tân cổ điển còn thể hiện qua những đường chỉ ngang trên tường cùng những mái vòm cong của những khung cửa, ban công uyển chuyển tạo điểm nhấn xua tan sự khô cứng của bức tường vôi.

Màu sắc là một trong những chi tiết quan trong làm nên vẻ đẹp của một mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp. Ở đây biệt thự đã sử dụng màu trắng làm chủ đạo tạo cảm giác thanh thoát và sang trọng.

Tuy nhiên ở tầng trệt được tạo nên điểm nhấn khác biệt với màu nâu từ gạch ốp  tăng sự quyền quý cũng như mới lại. Màu sắc này tương đồng với phần mái từ đó có thể thấy sự hài hòa nhất định.

Mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 sử dụng cửa kính nhằm tăng cường ánh sáng vào bên trong cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi.

Đặc biệt hơn biệt thự 3 tầng chừa nhiều diện tích đất trống để trồng nhiều cây xanh, sân vườn mang đến bầu không khí trong lành, cảm giác bình yên và thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Có thể thấy sự hài hòa về kiến trúc biệt thự với bối cảnh sân vườn xung quanh.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 130m2 

Công năng mặt bằng bên trong luôn được đánh giá cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình bởi chúng ta sống ở trong đó. Hiểu được điều đó trước khi đưa ra bản vẽ mặt bằng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 130m2 kiến trúc sư đã trao đổi kỹ lưỡng cùng với gia chủ.

Dựa trên diện tích đất, yêu cầu và yếu tố phong thủy…. kiến trúc sư đã đưa ra bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng 130m2 như sau:

Mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, phòng thờ, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC.

• Từ cửa chính đi vào là khu vực phòng khách rộng rãi được bố trí nội thất khoa học, tiếp nối là khu vực sảnh gắn liền với cửa đi bên hông thông thoáng rộng rãi.
• Thiết kế phòng thờ gần phòng khách, hướng cửa ra bên ngoài với không gian khép kín tạo sự yên tĩnh và thuận tiện cho việc thờ cúng thay vì bố trí trên lầu.
• Bếp và phòng ăn được bố trí ở phân nửa kia của ngôi nhà với diện tích rộng rãi và hướng cửa ra phía sau giúp cho quá trình trao đổi không khí được dễ dàng
• 1 Phòng ngủ được bố trí ở dưới để thuận tiện cho việc nghỉ ngơi hạn chế việc leo cầu thang rất phù hợp cho việc nghỉ ngơi của người lớn tuổi.
• Nhà vệ sinh chung được bố trí gần cầu thang nhằm tối ưu diện tích một cách hiệu quả

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển

Mặt bằng lầu 1: 4 Phòng ngủ + WC

• Lầu 1 thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 dành cho việc nghỉ ngơi riêng tư với 4 phòng ngủ. Mỗi phòng ngủ đều có WC bên trong đảm bảo cho sự riêng tư thoải mái.
• Tùy thuộc vào kích thước, yếu tố phong thủy mà kiến trúc sư đưa ra những phương án bố trí nội thất, WC từng phòng sao cho phù hợp nhất đảm bảo sự thông thoáng và giúp cho việc ngủ, thư giãn được tốt nhất.

Mặt bằng lầu 2 biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển

Mặt bằng lầu 2:  3 Phòng ngủ + WC, sân thượng

• Thiết kế lầu 2 gồm có 3 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín bên trong rộng rãi đảm bảo tính riêng tư cũng như giúp quá trình sinh hoạt được dễ dàng.
• Một góc sân thượng ở trên lầu được bố trí nhiều cây xanh nhằm mang đến chỗ thư giãn lý tưởng, nơi đây mọi người có thể trò chuyện, nhâm nhi cafe và thưởng ngoạn phong cảnh từ trên cao.

Xây biệt thự 3 tầng 130m2 tân cổ điển khoảng bao nhiêu tiền ?

Ngoài một bản vẽ thiết kế đẹp thì chi phí luôn là một trong những vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Vì thế tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích, chi phí của biệt thự 3 tầng 130m2 để bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù của biệt thự này là bao nhiêu nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 130m2

Biệt thự tại Bình Dương có diện tích đất rộng là 378m2 tuy nhiên diện tích xây dựng là 130m2 quy mô 3 tầng, phong cách tân cổ điển sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau. Đây là cách tính được các công ty xây dựng áp dụng.

• Móng: 9x14.6 x 50%= 65.7m2
• Tầng trệt: 9x14.6 x 100% =131.4m2
• Lầu 1:  9x14.6 x 100% = 131.4m2
• Lầu 2:  9x14.6 x 100% = 131.4m2
• Mái ngói kèo sắt:  9x14.6 x 70%= 91.98m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 552m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 130m2 phong cách tân cổ điển mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3.3 – 3.7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 5.000.000  – 8.000.000 đồng/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 130m2

• Phần thô: 552m2 x 3.600.000 = Khoảng 1 tỷ 986 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 552m2 x 8.000.000 =  Khoảng 4 tỷ 416 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chưa có đồ nội thất như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính chi phí trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô của biệt thự 3 tầng 130m2 khoảng 1 tỷ 986 triệu trong khi đó xây dựng trọn gói là 4 tỷ 416 triệu. Lưu ý mức tổng chi phí này chưa bao gồm sân vườn, công trình phụ….
 

Mặt khác tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý  sẽ có những đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói. Tùy thuộc vào ngân sách, yêu cầu của gia chủ mà sẽ có những đơn giá hoàn thiện khác nhau.

Ở trên chúng tôi nhân đơn giá hoàn thiện ở mức khá nhưng nếu gia chủ yêu cầu sử dụng vật liệu hoàn thiện như gạch, đá và nội thất cao cấp hơn thì chi phí xây dựng trọn gói biệt thự 3 tầng 130m2 sẽ cao hơn hoặc ngược lại sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn.

>> > Nên để biết được chi phí xây dựng nhà biệt thự đẹp khoảng bao nhiêu một cách chính xách nhất trước hết phải có bản vẽ chi tiết, mức đầu tư… từ đó công ty xây dựng uy tín sẽ đưa ra những phương án xây dựng phù hợp nhất nhằm đảm bảo thẩm mỹ, công năng, chất lượng và chi phí của nhà bạn.

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà tại Tp HCM

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và phân tích các yêu cầu xây dựng

• Tiếp nhận thông tin địa điểm xây biệt thự và thời gian xây dựng.

• Mẫu biệt thự – kiến trúc yêu thích của khách hàng.

• Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Ngân sách chi trả và ước tích cho căn biệt thự tương lai.

• Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát.

• Lập phương án xây dựng.

Bước 2: Tư vấn thiết kế xây biệt thự trọn gói & Báo giá

• Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng.

• Phối cảnh mặt tiền 3D.

• Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng.

• Điều chỉnh thêm hoặc bớt.

• Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh yêu nhu cầu thực tế.

Bước 3: Ký hợp đồng xây nhà – Thi công & Giám sát

• Thống nhất và ký hợp đồng xây dựng.

• Quy trình thi công – giám sát được đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng.

Bước 4: Kiểm tra chất lượng – Bàn giao & bảo hành

• Kiểm tra chất lượng & nghiệm thu bàn giaocông trình.

• Sau khi bàn giao công trình, Việt Thắng bảo đảm chất lượng công trình.

• Chính sách bảo hành kết cấu 5 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

• Chính sách bảo hành hoàn thiện 1 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

Chính sách bảo hành xây nhà tại Tp. HCM

Chính sách bảo hành công trình sau khi xây nhà trọn gói là quyền lợi của Khách Hàng. Chính sách bảo hành dài hạn và chuyên nghiệp sẽ giúp Khách Hàng an tâm, tin tưởng dịch vụ xây nhà hoặc sửa nhà nhiều hơn.

Đến với dịch vụ xây nhà tại Tp. HCM của Việt Thắng. Chúng tôi cam kết đưa chính sách bảo hành này vào hợp đồng sửa nhà và thực hiện đúng những cam kết, cụ thể như sau

• Bảo hành phần kết cấu 01 năm, phụ thuộc vào quy mô từng công trình mà thời gian bảo hành phần kết cấu có thể lên đến 2 năm hoặc 05 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, thiết bị hoàn thiện sẽ bảo hành theo thời gian của nhà sản xuất.

Chất lượng và trách nhiệm sau khi bàn giao nhà

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói, kèm theo sự uy tín của Công ty thiết kế Xây dựng Việt Thắng. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà ưng ý nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi làm việc luôn đặt cái tâm và sự uy tín của mình vào từng dự án lớn nhỏ mà chúng tôi thực hiện. Chúng tôi sẽ bảo hành nhà cho quý khách hàng 1 năm sau khi bàn giao hoàn thành xây nhà trọn gói.

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói cùng với Việt Thắng

Xin chân thành cám ơn quý khách hàng đã ghé thăm website của Việt Thắng House. Hi vọng với những kiến thức chúng tôi cung cấp sẽ hỗ trợ quý vị những thông tin bổ ích và cần thiết cho những dự định xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà của quý vị tại Bình Dương. Nếu còn những vướng mắc chưa được giải đáp, Quý vị hãy gọi cho chúng tôi 0832 866 336. Mọi thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp tường tận.

Kính chúc quý vị nhiều sức khỏe và bình an. Trân trọng kính chào!

Cam kết với khách hàng

   Chúng tôi luôn lắng nghe khách hàng để biết đích xác họ kỳ vọng những gì ở chúng tôi, và chúng tôi sẽ cố gắng để có được sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

  Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất nhưng phải đảm bảo các tiêu chuẩn  An toàn – Chất lượng – Tiến độ - Môi trường trong mọi đều kiện.

  Chúng tôi cam kết luôn đồng hành cùng quý khách sau giai đoạn bàn giao công trình, sản phẩm với mục tiêu cùng nhau hoàn thiện và phát triển.

Mọi chi tiết xin liên hệ về chúng tôi:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VIỆT THẮNG

   Trụ sở:   Số 687D/1 Đ. Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM

   VP đại diện: Số 114/14/40/5 Tổ 5, Ấp 4, X. Nhị Bình, H. Hóc Môn, Tp. HCM
☎️   Hotline:  0832.866.336 – 0919.678.245 (Mr. Viet)
   Zalo:       0832.866.336 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
   Gmail:    phuocviet1980@gmail.com

  Web:       http://vietthanghouse.com

 Fanpage: Công Ty Tnhh Thiết Kế Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Việt Thắng