Mẫu Nhà Phố 2 Tầng 3 Phòng Ngủ Tại Quận 9

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ tại quận 9

Kiểu kiến trúc nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ với mặt tiền hiện đại, khoa học và có sự gắn kết với môi trường xung quanh đã giúp cho mẫu nhà phố đẹp được nhiều người đón nhận. Một trong những mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ như trên đã được công ty thiết kế nhà phố Việt Thắng chọn lọc và mang đến giới thiệu để giúp bạn có thêm những ý tưởng, hoàn thiện thiết kế công trình cho gia đình mình trong tương lai.

Thiết kế kiến trúc nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Ô đất của gia chủ tọa lạc trên một con đường lớn tại quận 9, mặt tiền rộng đến 5m thuận lợi cho việc vận chuyển đất đá và vật liệu. Hai bên là những dãy nhà phố 2 tầng tạo nên sự đồng nhất.

Vì là nền đất thổ cư cho nên đất khá cứng và chắc, đảm bảo được tải trọng của công trình nên KTS đã bàn bạc với chủ nhà và quyết định chọn hệ móng băng để đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Nhìn bên ngoài mặt tiền nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ có dạng hình ống, thể hiện sự vững chắc, với hệ thống cửa cổng bao quanh đảm bảo an toàn cho gia chủ.

Thiết kế hệ thống cửa nhôm ban công và cửa đi chính cùng với lam chắn nắng bằng lam nhôm nhỏ ấn tượng trước mặt tiền tầng 2 đã đủ sức hút để chinh phục khách qua đường.

Thiết kế tường nhà 2 tầng làm bằng sắt nghệ thuật với ô thông gió khiến ngôi nhà lúc nào cũng thoáng và sáng. Ngoài ra KTS cũng khéo léo bố trí hệ cây xanh ở các khoảng ban công để tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

Thông tin công trình nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại Q. 9

Một số các thông tin cơ bản về mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại Q. 9 bao gồm diện tích, thông số các phòng, công năng mặt bằng, kích thước của ngôi nhà ở ( bao gồm chiều sâu, mặt tiền), chi phí công trình, và địa điểm xây dựng công trình…

Bố trí mặt bằng công năng diện tích:

Bản vẽ tầng 1 nhà ống 2 tầng hiện đại

Tầng 1 thiết kế không gian sân trước khá rộng và thoáng, dành để làm nơi đậu xe và là sân chơi dành cho những đứa trẻ.

Bước lên bậc tam cấp, bạn sẽ bắt gặp không gian phòng khách với nội thất hiện đại, được chủ nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ đầu tư khá bài bản từ bàn ghế cho đến phụ kiện trang trí.

Hệ thống tiểu cảnh được bố trí ngay cạnh cầu thang mang đến những khoảng thở và khoảng lấy sáng cần thiết cho ngôi nhà.

Tiếp theo chúng ta sẽ bắt gặp nhà bếp và phòng ăn được bố trí gọn gàng, khoa học. Một phòng ngủ đặt ở cuối nhà có lối thông ra khu vườn phía sau.

Bản vẽ tầng 2 nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

Tầng 2 nhà phố đẹp gồm 2 phòng ngủ ôm trọn cầu thang thông tầng. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng để tiện lợi trong sinh hoạt và giúp tiết kiệm thời gian chờ đợi vào mỗi buổi sáng.

Phía sau ban công có hẳn một khoảng sân rộng dùng để làm sân phơi hoặc có thể trồng cây theo ý muốn của chủ nhà.

Dự toán chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 tầng không chỉ chinh phục được chủ nhà mà còn khách qua đường cũng như giới kiến trúc sư. Vậy để thiết kế một căn nhà phố như trên chúng ta cần chuẩn bị bao nhiêu tiền? Câu trả lời sẽ có ngay trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng sàn

Mẫu nhà phố  xây trên ô đất có kích thước rộng 4m, dài 25m sẽ có cách tính diện tích sàn xây dựng như sau:

Móng: 4 x 25 x 50%= 50m2 (bao gồm tường rào, sân trước và sân sau)

Tầng trệt: 4 x 20 x 100% = 80m2

Lầu 1: 4 x 20 x 100% = 80m2

Mái bê tông: 4 x 20 x 50%= 40m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 250m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn thi công nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì diện tích này đã bao gồm các khu vực công năng bên trong, khoảng thông tầng,….

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 đồng/m2

Đơn giá xây nhà phố trọn gói dao động từ 5.000.000  – 8.000.000 đồng/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xay nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ 4x25m

Phần thô: 250m2 x 3.500.000 = Khoảng 875 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện

Trọn gói: 250m2 x 6.20.000 =  Khoảng 1 tỷ 550 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chưa có đồ nội thất như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận: Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô của mẫu nhà phố 3 phòng ngủ là 875 triệu trong khi đó để hoàn thiện gần 1 tỷ 550 triệu. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng tốt hơn.

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà phố tại Tp HCM

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và phân tích các yêu cầu xây dựng

• Tiếp nhận thông tin địa điểm xây biệt thự và thời gian xây dựng.

• Mẫu biệt thự – kiến trúc yêu thích của khách hàng.

• Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Ngân sách chi trả và ước tích cho căn biệt thự tương lai.

• Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát.

• Lập phương án xây dựng.

Bước 2: Tư vấn thiết kế xây biệt thự trọn gói & Báo giá

• Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng.

• Phối cảnh mặt tiền 3D.

• Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng.

• Điều chỉnh thêm hoặc bớt.

• Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh yêu nhu cầu thực tế.

Bước 3: Ký hợp đồng xây nhà – Thi công & Giám sát

• Thống nhất và ký hợp đồng xây dựng.

• Quy trình thi công – giám sát được đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng.

Bước 4: Kiểm tra chất lượng – Bàn giao & bảo hành

• Kiểm tra chất lượng & nghiệm thu bàn giaocông trình.

• Sau khi bàn giao công trình, Việt Thắng bảo đảm chất lượng công trình.

• Chính sách bảo hành kết cấu 5 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

• Chính sách bảo hành hoàn thiện 1 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

Chính sách bảo hành xây nhà tại Tp. HCM

Chính sách bảo hành công trình sau khi xây nhà trọn gói là quyền lợi của Khách Hàng. Chính sách bảo hành dài hạn và chuyên nghiệp sẽ giúp Khách Hàng an tâm, tin tưởng dịch vụ xây nhà hoặc sửa nhà nhiều hơn.

Đến với dịch vụ xây nhà tại Tp. HCM của Việt Thắng. Chúng tôi cam kết đưa chính sách bảo hành này vào hợp đồng sửa nhà và thực hiện đúng những cam kết, cụ thể như sau

• Bảo hành phần kết cấu 01 năm, phụ thuộc vào quy mô từng công trình mà thời gian bảo hành phần kết cấu có thể lên đến 2 năm hoặc 05 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, thiết bị hoàn thiện sẽ bảo hành theo thời gian của nhà sản xuất.

Chất lượng và trách nhiệm sau khi bàn giao nhà

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói, kèm theo sự uy tín của Công ty thiết kế Xây dựng Việt Thắng. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà ưng ý nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi làm việc luôn đặt cái tâm và sự uy tín của mình vào từng dự án lớn nhỏ mà chúng tôi thực hiện. Chúng tôi sẽ bảo hành nhà cho quý khách hàng 1 năm sau khi bàn giao hoàn thành xây nhà trọn gói.

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói cùng với Việt Thắng

Xin chân thành cám ơn quý khách hàng đã ghé thăm website của Việt Thắng House. Hi vọng với những kiến thức chúng tôi cung cấp sẽ hỗ trợ quý vị những thông tin bổ ích và cần thiết cho những dự định xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà của quý vị tại quận 9. Nếu còn những vướng mắc chưa được giải đáp, Quý vị hãy gọi cho chúng tôi 0832 866 336. Mọi thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp tường tận.

Kính chúc quý vị nhiều sức khỏe và bình an. Trân trọng kính chào!

Cam kết với khách hàng

   Chúng tôi luôn lắng nghe khách hàng để biết đích xác họ kỳ vọng những gì ở chúng tôi, và chúng tôi sẽ cố gắng để có được sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

  Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất nhưng phải đảm bảo các tiêu chuẩn  An toàn – Chất lượng – Tiến độ - Môi trường trong mọi đều kiện.

  Chúng tôi cam kết luôn đồng hành cùng quý khách sau giai đoạn bàn giao công trình, sản phẩm với mục tiêu cùng nhau hoàn thiện và phát triển.

Mọi chi tiết xin liên hệ về chúng tôi:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VIỆT THẮNG

  Trụ sở:   Số 687D/1 Đ. Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM

   VP đại diện: Số 114/14/40/5 Tổ 5, Ấp 4, X. Nhị Bình, H. Hóc Môn, Tp. HCM
☎️  Hotline:  0832.866.336 – 0919.678.245 (Mr. Viet)
  Zalo:       0832.866.336 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
  Gmail:    phuocviet1980@gmail.com

  Web:       http://vietthanghouse.com

 Fanpage: Công Ty Tnhh Thiết Kế Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Việt Thắng