Mẫu Nhà 3 Tầng 7.5×25m Quận Thủ Đức

Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m sang trọng Q. Thủ Đức

Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m thiết kế tối ưu hoá theo diện tích, được kiến trúc sư lên ý tưởng và hoàn thiện theo mong muốn của chủ đầu tư. Với kinh phí xây dựng trong khoảng 3.9 tỷ đồng, một phối cảnh mặt tiền cùng không gian nội thất đẹp, hiện đại sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình. Đây là công trình do đơn vị bạn thiết kế.

Sở hữu ô đất có diện tích mặt tiền 7.5m, chiều sâu dài 25m. Sau nhiều lần tìm hiểu các kiểu kiến trúc xung quanh kết hợp với nhu cầu sử dụng dành cho gia đình gồm ông bà, bố mẹ, hai người con. Anh Nam quyết định chọn kiểu kiến trúc nhà 3 tầng đẹp phong cách hiện đại.

Phương án thiết kế nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7,5×25 Q. Thủ Đức

Để có phương án thiết kế khoa học và sát với điều kiện thực tế cùng với nhu cầu của gia đình, kiến trúc sư đã đưa ra nhiều phương án thiết kế sơ bộ để chủ đầu tư lựa chọn. Lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại, tuy nhiên thiết kế phải làm sao thể hiện được sự độc đáo và sự kết hợp ăn ý của kiến trúc và ngoại thất.

Nhìn từ bên ngoài hệ thống tường rào được xây kiên cố, sử dụng xen kẽ giữa bê tông và gạch bông gió vừa đón được gió thoáng mà lại giúp cho công trình có giá trị cao về mặt thẫm mỹ.

Do nằm sát đường nên chủ nhà muốn lùi công trình vào hơn 4 m để làm khoảng sân lát gạch dành cho các con có thể vui chơi và tránh tiếng ồn bên ngoài.

Khối ban công tầng 2 nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m được bố trí bằng gạch thông gió xi măng màu trắng để khi ánh nắng xuyên qua sẽ tạo nên những hiệu ứng thẫm mỹ tuyệt đẹp cho công trình bên trong.

Ngoài gạch bông gió và khối bê tông, mặt tiền nhà phố còn có hệ đá ốp tường ở dọc theo các cột, hệ cửa kính khung gỗ tạo nên một không gian sống hiện đại và tươi mới.

Lan can bằng sắt cùng hệ cây xanh bố trí trên tầng 3 là một điểm nhấn đặc biệt khác giúp cho nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m tại quận Thủ Đức thêm hấp dẫn và chinh phục được chủ đầu tư cũng như khách qua đường.

Nhìn từ xa mẫu thiết kế nhà phố không chỉ phô diễn những đường nét thẳng vững chãi mà còn gây ấn tượng với màu sắc hài hoà, xanh tươi, cùng những loại chất liệu xây dựng mới giúp công trình luôn bền bỉ theo thời gian.

Thông tin công trình nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m tại Q. Thủ Đức

Một số các thông tin cơ bản về mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m tại Q. Thủ Đức bao gồm diện tích, thông số các phòng, công năng mặt bằng, kích thước của ngôi nhà ở ( bao gồm chiều sâu, mặt tiền), chi phí công trình, và địa điểm xây dựng công trình…

Bố trí mặt bằng công năng diện tích:

Bản vẽ tầng 1 nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ

Tầng trệt gồm: Sân trước, gara để xe, phòng khách, giếng trời, phòng ngủ nhân viên, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh

Bên cạnh khoảng sân trước rộng 4m, nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m còn sở hữu một khu vực để xe ô tô bên cạnh phòng khách.

Phòng khách rộng rãi bố trí đầy đủ đồ nội thất hiện đại và sang trọng giúp gia chủ khẳng định vị thế đối với khách hàng và bạn bè.

Cạnh cầu thang và giếng trời chủ nhà bố trí một căn phòng nhỏ để làm nơi nghỉ trưa cho nhân viên lái xe.

Đi sâu vào trong là phòng bếp thiết kế bộ bàn ăn kích thước lớn và khá rộng mở. Một nhà về sinh chung đặt ngay cạnh cầu thang, làm không gian sử dụng chung cho cả tầng 1.

Bản vẽ tầng 2 nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25

Tầng 2 gồm: Phòng thờ, phòng làm việc, phòng tập gym, phòng ngủ ông bà, nhà vệ sinh

Từ cầu thang đi lên phía bên trái ta sẽ gặp môt phòng ngủ dành cho ông bà với hai giường ngủ, bộ bàn ghế dành để ông bà uống trà và một nhà tắm riêng.

Phía bên kia cầu thang thông tầng, thiết kế phòng thờ hướng ra ban công trước để tránh mùi nhang và khói bay vào nhà.

Thiết kế góc làm việc nhỏ ngay cạnh phòng thờ mang đến không gian yên tĩnh để vợ chồng anh Nam có thể tập trung giải quyết nốt những công việc còn tồn đọng trong ngày.

Phòng tập gym với các thiết bị hiện đại, hướng ra khoảng thông tầng phía trước nhà.

Bản vẽ tầng 3 nhà 3 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Tầng 3 gồm: Phòng ngủ master, cầu thang, phòng ngủ con trai, phòng ngủ đẹp cho con gái

Trên tầng 3 của nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m được thiết kế dành cho các phòng nghỉ ngơi riêng tư cho vợ chồng và con cái gia chủ. Trong đó chiếm diện tích lớn nhất là phòng ngủ master với giường ngủ, phòng thay đồ, bàn đọc sách và nhà vệ sinh khép kín.

Phòng ngủ của con trai thiết kế thoáng và rộng với nội thất đơn giản. Phòng ngủ của con gái có thiết kế phòng thay đồ, đảm bảo sự thuận tiện và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của con gái mới lớn

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m tại Q. Thủ Đức

Ngôi nhà 3 tầng sở hữu những khoảng không rộng rãi được KTS và gia chủ dành nhiều tâm huyết và công sức. Vậy chi phí xây dựng ngôi nhà sang trọng này được tính như thế nào? Để có câu trả lời cho câu hỏi trên mời bạn cùng Việt Thắng đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây.

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng diện tích 7.5×25m

Móng: 7.5 x 25 x 50%= 93.75m2

Tầng 1: 7.5 x 20.5 x 100%= 153.75m2
Tầng 2: 7.5 x 21.5 x 100% = 161.25m2
Tầng 3:  7.5 x 22x 100% = 165m2
Mái: 7.5 x 22 x 50 % = 82.5m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 656.m2

Lưu ý: 656m2 là cách tính diện tích sàn thi công nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m chỉ mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 đồng/m2
Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 5.000.000  –  8.000.000 đồng/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m

Phần thô: 656m2 x 3.400.000 = Khoảng 2 tỷ 231 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 656m2 x 6.00.000 =  Khoảng 3 tỷ 936 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chưa có đồ nội thất như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được kinh phí dự trù để chuẩn bị xây phần thô nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 7.5×25m phần thô là 2 tỷ 231 triệu còn phần hoàn thiện là 3 tỷ 936 triệu. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng tốt hơn.

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà phố tại Tp HCM

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và phân tích các yêu cầu xây dựng

• Tiếp nhận thông tin địa điểm xây biệt thự và thời gian xây dựng.

• Mẫu biệt thự – kiến trúc yêu thích của khách hàng.

• Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Ngân sách chi trả và ước tích cho căn biệt thự tương lai.

• Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát.

• Lập phương án xây dựng.

Bước 2: Tư vấn thiết kế xây biệt thự trọn gói & Báo giá

• Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng.

• Phối cảnh mặt tiền 3D.

• Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng.

• Điều chỉnh thêm hoặc bớt.

• Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh yêu nhu cầu thực tế.

Bước 3: Ký hợp đồng xây nhà – Thi công & Giám sát

• Thống nhất và ký hợp đồng xây dựng.

• Quy trình thi công – giám sát được đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng.

Bước 4: Kiểm tra chất lượng – Bàn giao & bảo hành

• Kiểm tra chất lượng & nghiệm thu bàn giaocông trình.

• Sau khi bàn giao công trình, Việt Thắng bảo đảm chất lượng công trình.

• Chính sách bảo hành kết cấu 5 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

• Chính sách bảo hành hoàn thiện 1 năm, cùng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.

Chính sách bảo hành xây nhà tại Tp. HCM

Chính sách bảo hành công trình sau khi xây nhà trọn gói là quyền lợi của Khách Hàng. Chính sách bảo hành dài hạn và chuyên nghiệp sẽ giúp Khách Hàng an tâm, tin tưởng dịch vụ xây nhà hoặc sửa nhà nhiều hơn.

Đến với dịch vụ xây nhà tại Tp. HCM của Việt Thắng. Chúng tôi cam kết đưa chính sách bảo hành này vào hợp đồng sửa nhà và thực hiện đúng những cam kết, cụ thể như sau

• Bảo hành phần kết cấu 01 năm, phụ thuộc vào quy mô từng công trình mà thời gian bảo hành phần kết cấu có thể lên đến 2 năm hoặc 05 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, thiết bị hoàn thiện sẽ bảo hành theo thời gian của nhà sản xuất.

Chất lượng và trách nhiệm sau khi bàn giao nhà

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói, kèm theo sự uy tín của Công ty thiết kế Xây dựng Việt Thắng. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà ưng ý nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi làm việc luôn đặt cái tâm và sự uy tín của mình vào từng dự án lớn nhỏ mà chúng tôi thực hiện. Chúng tôi sẽ bảo hành nhà cho quý khách hàng 1 năm sau khi bàn giao hoàn thành xây nhà trọn gói.

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói cùng với Việt Thắng

Xin chân thành cám ơn quý khách hàng đã ghé thăm website của Việt Thắng House. Hi vọng với những kiến thức chúng tôi cung cấp sẽ hỗ trợ quý vị những thông tin bổ ích và cần thiết cho những dự định xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà của quý vị tại quận Thủ Đức. Nếu còn những vướng mắc chưa được giải đáp, Quý vị hãy gọi cho chúng tôi 0832 866 336. Mọi thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp tường tận.

Kính chúc quý vị nhiều sức khỏe và bình an. Trân trọng kính chào!

Cam kết với khách hàng

   Chúng tôi luôn lắng nghe khách hàng để biết đích xác họ kỳ vọng những gì ở chúng tôi, và chúng tôi sẽ cố gắng để có được sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

  Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất nhưng phải đảm bảo các tiêu chuẩn  An toàn – Chất lượng – Tiến độ - Môi trường trong mọi đều kiện.

  Chúng tôi cam kết luôn đồng hành cùng quý khách sau giai đoạn bàn giao công trình, sản phẩm với mục tiêu cùng nhau hoàn thiện và phát triển.

Mọi chi tiết xin liên hệ về chúng tôi:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VIỆT THẮNG

  Trụ sở:   Số 687D/1 Đ. Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM

   VP đại diện: Số 114/14/40/5 Tổ 5, Ấp 4, X. Nhị Bình, H. Hóc Môn, Tp. HCM
☎️  Hotline:  0832.866.336 – 0919.678.245 (Mr. Viet)
  Zalo:       0832.866.336 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
  Gmail:    phuocviet1980@gmail.com

  Web:       http://vietthanghouse.com

 Fanpage: Công Ty Tnhh Thiết Kế Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Việt Thắng