Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2024

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng xin kính chào quý khách, lời đầu tiên công ty chúng tôi xin kính chúc quý khách cùng gia đình sức khỏe và hạnh phúc, mời quý khách tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất 2021 do Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng cung cấp. Khi đến với dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi bạn sẽ được miễn phí giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc. Hiện Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng cùng đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm với phương châm “uy tín, chất lượng, giá cả cạnh tranh”.

Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, ngôi nhà không hẳn là nơi che mưa che nắng mà ngôi nhà là nơi mà quý vị cùng gia đình quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời, nó rất quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công xây dựng và sau khi xây dựng xong, ngôi nhà của quý vị còn phải được chăm chút thường xuyên nữa, có thế tổ ấm, người thân của quý vị mới trọn vẹn niềm vui.

Nếu bạn đang muốn tìm đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín, giá tốt, đảm bảo chất lượng thì đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây của chúng tôi.

Trước khi bắt tay vào xây nhà của gia đình mình, quý khách sẽ phải suy nghĩ tính toán đến nhiều vấn đề, bởi khi xây nhà quý vị phải chuẩn bị rất nhiều là thứ, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào, phong thủy nhà sao cho phù hợp, hình dáng ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý xây dựng nhà như thế nào v v.. Và cuối cùng là chọn nhà thầu thi công xây nhà uy tín hiện nay. 

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì ?

Xây nhà trọn gói là hình thức khách hàng giao khoán cho đơn vị xây dựng hoàn thiện ngôi nhà từ phần xin phép, thiết kế và hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoặc còn được gọi là hình thức chìa khóa trao tay trong ngành xây dựng. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi, khách hàng chỉ cần cung cấp những hồ sơ, giấy tờ liên quan. Từ đó, đội ngũ của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế và tiến hành quá trình xây dựng ngôi nhà của quý khách hàng.

Cùng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, quý khách hàng sẽ không cần phải lo lắng về chất lượng của ngôi nhà khi đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Hình thức xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là hình thức khá phổ biến vào thời điểm hiện nay, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đó là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ phần thiết kế, xin phép thi công, dự toán… hoặc có thể hiểu là giao toàn bộ công việc cho nhà thầu.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, các bạn cần nên tìm những đơn vị uy tín có trách nhiệm cao trong việc xây dựng, để từ đó chúng ta có thể an tâm tin tưởng bàn giao tất cả công việc cho phía nhà thầu.

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng chìa khóa trao tay

Ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói 2024

Trước khi ra quyết định có nên lựa chọn hình thức xây dựng nhà ở trọn gói hay không? Thì bạn cũng nên biết được những ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ ra làm sao…

Những ưu điểm của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:

Tiết kiệm được nhiều thời gian xây dựng.

Tiết kiệm cho bạn được công sức, nguồn lực.

Đảm bảo tốt nhất được các yêu cầu về kỹ thuật và chất lượng xây dựng cũng như tính thẩm mỹ của công trình.

Không cần lo lắng tới vấn đề công trình bị lạm phát hoặc đội thêm giá

Bên cạnh những ưu điểm kể trên thì xây dựng nhà ở vẫn còn tồn tại một số hạn chế như:

Chi phí xây dựng có thể sẽ cao hơn một chút so với tự thi công xây dựng.

Không an tâm về chất lượng vật liệu xây dựng, công trình thi công.

Với những ưu và nhược điểm trên thì bạn hãy cố gắng cân nhắc thật kỹ tất cả những ưu nhược điểm để có thể đưa ra được một sự lựa chọn tối ưu nhất, phù hợp đối với nhu cầu của mình.

Vậy có nên sử dụng hình thức xây nhà trọn gói?

Trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của mỗi chúng ta thì nhà ở chính là một phần quan trọng không thể thiếu. Tuy nhiên, để có thể xây dựng được một ngôi nhà thì mất rất nhiều thời gian và nhiều công đoạn. Chính vì thế, nhiều người đã quyết định sử dụng dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói để được hỗ trợ từ khâu tư vấn, thiết kế cho đến quá trình thi công nhà ở để được diễn ra nhanh chóng hơn. Vậy tại sao chúng ta lại nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?

Tiết kiệm thời gian: Khi xây dựng nhà ở chắc chắn bạn sẽ mất nhiều thời gian. Đặc biệt đối với những ngôi nhà có quy mô lớn. Chính vì thế, khi lựa chọn những dịch vụ xây dựng nhà, các nhà thầu, công ty xây dựng uy tín sẽ có thể đảm bảo được tiến độ thi công và thời hạn hoàn thành công trình.

Hỗ trợ tư vấn và thiết kế: Các công ty xây dựng chuyên nghiệp thường có một đội ngũ thiết kế giỏi để hỗ trợ tư vấn và thiết kế nhà cho gia chủ.

Đảm bảo trách nhiệm thi công: Các đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo chất lượng của công trình một cách tốt nhất nên các bạn sẽ không mất nhiều thời gian trông coi và giám sát thi công hàng ngày.

Tiết kiệm được chi phí: Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà giá rẻ thì các nhà thầu sẽ đưa giúp bạn lựa chọn được những nguyên vật liệu xây dựng tốt nhất với một giá cả phải chăng hơn so với thị trường vì họ đã có nhiều kinh nghiệm trong việc này.

Giá xây nhà trọn gói năm 2024

Đơn giá xây nhà trọn gói dao động từ 4.800.000 – 6.800.000 VNĐ/m2 tùy vào loại hình mà khách hàng yêu cầu. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công, cũng như tổng diện tích sử dụng và nhu cầu sử dụng các vật tư hoàn thiện.

Đơn giá xây nhà trọn gói 2024

Để đáp ứng nhu cầu cho toàn thể quý vị tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói và cũng như để tránh tình trạng phát sinh khi trước khi tiến hành xây dựng nhà. Chúng tôi đã liệt kê các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói cũng như đơn giá của từng gói xây dựng khác nhau.

Báo giá xây nhà trọn gói tại TpHCM và các khu vực lân cận năm 2021 của Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng như sau.

• Đơn giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4 mái thái: từ 5.500.000 VNĐ/m2 với gói vật tư khá.
• Đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố: từ 5.500.000 VNĐ/m2 – 6.000.000 VNĐ/m2.
• Đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền: từ 6.000.000 VNĐ/m2 – 6.500.000 VNĐ/m2.
• Đơn giá xây nhà trọn gói biệt thự: từ 6.500.000 VNĐ/m2 – 7.000.000 VNĐ/m2.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2024 tại TpHCM và các tỉnh lân cận

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói trên áp dụng theo chủng loại vật tư xây dựng hoàn thiện. Đơn giá xây nhà có thể tăng giảm theo quy mô và diện tích cũng như độ khó trong quá trình thi công. Và không bao gồm phần phù điêu của những ngôi nhà có kiến trúc tân cổ điển hoặc cổ điển.

Bảng vật tư xây nhà trọn gói cơ bản 2024

Báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi về cơ bản sẽ được tách riêng ra 2 phần. Tổng đơn giá xây nhà trọn gói sẽ tính bằng gói xây dựng hoàn thiện cộng đơn giá phần thô.

Các gói xây dựng sẽ được thể hiện chi tiết ở phía dưới và đây là các chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản.

Bảng vật tư xây nhà phần thô

Về phần xây dựng cơ bản trong báo giá xây nhà trọn gói của Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng, đều sử dụng các chủng loại vật tư tốt nhất trên thị trường để mang lại bộ khung tốt nhất cho tất cả các công trình của Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng. Đây cũng chính là các vật tư xây dựng nhà phần thô của chúng tôi. Các gói này chủ yếu khác nhau ở phần vật tư hoàn thiện.

Bảng giá vật tư hoàn thiện chi tiết xây nhà trọn gói 2024

Đơn giá xây nhà trọn gói nếu chỉ xét trên giá thành trên từng gói thì chắc hẳn quý khách cũng không thấy sự khác biệt nhiều ở những đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ trên thị trường. Nhưng nếu quý khách so sánh kỹ hơn ở phần vật tư hoàn thiện chi tiết này, các vật tư hoàn thiện đưa vào sử dụng của Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng đều có giá thành và chất lượng tốt hơn.

Bảng vật tư xây dựng nhà trọn gói năm 2024 tại TpHCM và các tỉnh lân cận

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói 2024

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

1. Công tác chuẩn bị khởi công

• Làm biên bản thông báo khởi công đến địa bàn phường, thông báo đến các hộ dân lân cận, chụp ảnh hiện trường thi công.
• Treo biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo…
• Chuẩn bị mặt bằng thi công, hệ thống điện nước, hàng rào bao che công trình.
• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng, bản vẽ thi công.
• Định vị tim móng, cao độ chuẩn xác.
• Chuẩn bị nhân công, mặt bằng tập kết vật tư.

2. Công tác đào móng, công trình ngầm

• Đào móng đúng cao độ, đầm chặt, đổ bê tông lót.
• Lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông móng đà kiềng, đà giằng.
• Đào hầm phân, hố ga, lắp đặt hệ thống thoát nước âm, xây hầm bằng gạch ống, chống thấm.

3. Công tác thi công phần thô

• Lắp dựng cốt thép cột, lắp dựng cốt pha cột, đổ bê tông cột Mác 250, cấy sắt rau, sắt chờ cột.
• Xây tường bao che theo bản vẽ thiết kế.
• Lắp dựng ván khuôn dầm sàn, lắp dựng cốt thép dầm sàn, kê sắt dầm sàn, lắp đặt hệ thống điện nước.
• Đổ bê tông dầm sàn, đầm dùi kỹ để tránh trường hợp bê tông bị rỗ.
• Xây tường ngăn phòng, thi công cầu thang.
• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường theo thiết kế.
• Đóng lưới chống nứt cho tường và dầm, sàn.
• Thi công tô trát tường trong nhà và ngoài .
• Xử lý vệ sinh chống thấm sàn mái, seno, vệ sinh…

II . Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công)

• Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, len tường, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Cung cấp và ốp đá cầu thang, tam cấp, ốp gạch trang trí mặt tiền.
• Cung cấp và dựng cửa gỗ, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm kính, lan can cầu thang.
• Cung cấp và đống trần thạch cao, trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
• Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện).
• Cung cấp và lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng.
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Đơn giá xây nhà trọn gói của công ty đưa ra bên dưới đây là đơn giá được công ty chúng tôi đúc kết lại qua rất nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Để có được bảng đơn báo giá chi tiết nhất xin vui lòng liên hệ tới Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng.

Đơn giá tham khảo xây nhà trọn gói theo vật tư năm 2021( Tùy theo từng thời điểm & giá địa phương của mỗi tỉnh thành)

Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói 2024

Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng, chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo.

Cách tính diện tích phần móng

• Móng đơn: 20% – 30% diện tích tầng trệt.

• Móng băng từ 40% – 50% diện tích tầng trệt.

• Móng cọc BTCT 40% – 50% diện tích tầng trệt ( Chưa có cọc )

• Móng bè: 70% diện tích tầng trệt.

Cách tính diện tích phần hầm

• Tầng hầm có độ sâu đến 1.3m so với cao độ vỉa hẻ: 150% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu đến 1.7m so với cao độ vỉa hẻ: 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu đến 2.0m so với cao độ vỉa hẻ: 200% diện tích.

Cách tính diện tích phần thân

• Diện tích các tầng + tum che thang BTCT bằng 100% diện tích.
• Thông tầng > 8m2: 50% diện tích.
• Thông tầng < 8m2: 100% diện tích.

Cách tính diện tích phần mái

• Mái BTCT, sân thượng: 50% diện tích
• Mái ngói vì kèo sắt: 70% diện tích mái nghiêng
• Mái lợp tôn: 20% – 30% diện tích
• Mái BTCT lợp ngói: 80% – 100% diện tích mái nghiêng
• Phần sân thượng: 30% – 50% diện tích

Mô hình tính giá xây dựng nhà theo m2.

Ví dụ: 

• Quy mô công trình là:

• Diện tích: 5m x 20m = 100m2.

• Số tầng: 1 trệt + 2 lầu ( 3 tầng, chiều cao: 10m > 11.5m )

• Đơn giá trọn gói là: 5.000.000đ/m2 ( vật tư loại trung bình – khá)

Cách tính giá là:

✳ Diện tích: 100m2 sử dụng + Phần mái BTCT: 50% x Diện tích + Móng cọc: 40% diện tích.

1. Móng: 40% x 100m2 = 40m2

2. Diện tích sàn sử dụng: 100% x 100m2 x 3 tầng= 300m2.

3. Mái BTCT: 50%x 100m2= 50m2.

✳ Tổng m2 xây dựng nhà: 390m2 x 5.000.000đ = 1.950.000.000đ (Một tỷ chín trăm năm mươi triệu đồng chẵn).

Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Việt Thắng áp dụng quy trình xây nhà khoa học và chuyên nghiệp. Chúng tôi đảm bảo được quá trình hoạt động xây dựng trơn tru và đồng bộ. Đáp ứng được nhu cầu cao về tiến độ, chất lượng công trình, kèm chế độ bảo hành bảo dưỡng định kỳ và kịp thời.

Quy trình làm việc khoa học và thông minh giúp chúng tôi giảm bớt được chi phí và cung cấp cho quý khách báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ hơn thị trường.

Hình ảnh thực tế quá trình xây nhà trọn gói

Thi công xây dựng phần móng

Thi công sàn lầu 1

Thi công sàn lầu 2

Lắp đặt hệ thống điện nước

Thi công ốp lát

Thi công sơn nước

Công trình đã bàn giao cho chủ đầu tư

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà tại Tp HCM

Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói

Chính sách bảo hành công trình sau khi xây nhà trọn gói là quyền lợi của Khách Hàng. Chính sách bảo hành dài hạn và chuyên nghiệp sẽ giúp Khách Hàng an tâm, tin tưởng dịch vụ xây nhà hoặc sửa nhà nhiều hơn.

Đến với dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Thắng. Chúng tôi cam kết đưa chính sách bảo hành này vào hợp đồng sửa nhà và thực hiện đúng những cam kết, cụ thể như sau

• Bảo hành phần kết cấu 01 năm, phụ thuộc vào quy mô từng công trình mà thời gian bảo hành phần kết cấu có thể lên đến 2 năm hoặc 05 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, thiết bị hoàn thiện sẽ bảo hành theo thời gian của nhà sản xuất.

Chất lượng và trách nhiệm sau khi bàn giao nhà

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói, kèm theo sự uy tín của Công ty thiết kế Xây dựng Việt Thắng. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà ưng ý nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi làm việc luôn đặt cái tâm và sự uy tín của mình vào từng dự án lớn nhỏ mà chúng tôi thực hiện. Chúng tôi sẽ bảo hành nhà cho quý khách hàng 1 năm sau khi bàn giao hoàn thành xây nhà trọn gói.

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói cùng với Việt Thắng

Xin chân thành cám ơn quý khách hàng đã ghé thăm website của Việt Thắng House. Hi vọng với những kiến thức chúng tôi cung cấp sẽ hỗ trợ quý vị những thông tin bổ ích và cần thiết cho những dự định xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà của quý vị tại Tp. HCM và các tỉnh thành lân cận. Nếu còn những vướng mắc chưa được giải đáp, Quý vị hãy gọi cho chúng tôi 0832 866 336. Mọi thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp tường tận.

Kính chúc quý vị nhiều sức khỏe và bình an. Trân trọng kính chào!

Cam kết với khách hàng

   Chúng tôi luôn lắng nghe khách hàng để biết đích xác họ kỳ vọng những gì ở chúng tôi, và chúng tôi sẽ cố gắng để có được sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

  Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất nhưng phải đảm bảo các tiêu chuẩn  An toàn – Chất lượng – Tiến độ - Môi trường trong mọi đều kiện.

  Chúng tôi cam kết luôn đồng hành cùng quý khách sau giai đoạn bàn giao công trình, sản phẩm với mục tiêu cùng nhau hoàn thiện và phát triển.

Mọi chi tiết xin liên hệ về chúng tôi:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VIỆT THẮNG

   Trụ sở:    Số 687D/1 Đ. Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM

   VP đại diện: Số 114/14/40/5 Tổ 5, Ấp 4, Xã Nhị Bình, Huyện Hóc Môn, Tp. HCM
☎️   Hotline:  0832.866.336 – 0919.678.245 (Mr. Viet)
    Zalo:       0832.866.336 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
  Gmail:     vietthanghouse@gmail.com

   Web:       http://vietthanghouse.com

  Fanpage: Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Vụ Việt Thắng